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여러분 안녕하세요. 7월에 이어서 올해 두번째 재산세 납부 기간이 도래했습니다.
재산세의 정의부터, 납부기간, 부과 기준, 자격요건, 납부 방법, 절세 방법 까지
상세하게 한번 알아보는 시간을 가져보겠습니다.
1.재산세란 무엇인가요?
재산세는 토지, 건물, 주택, 선박 또는 항공기 등 법인 소유의 부동산을 소유한 개인 또는 개인에게 부과되는 세금입니다. 납부 기준은 매년 6월 1일이며, 이 날짜에 주택을 소유한 사람은 누구나 재산세를 납부할 수 있습니다. 국세가 아닌 지방세이므로 지방 정부가 세액을 통지합니다 납부 기간을 놓치면 추가 세금이 부과될 수 있습니다
2. 2024년 주택 재산세 납부 기간
2024년 재산세 납부 기간은 7월과 9월에 두 차례입니다. 금액은 1년에 두 번 절반으로 지급됩니다.
▶ 첫 번째 지급 기간: 2024년 7월 16일 ~ 7월 31일
▶ 2차 지급 기간: 2024년 9월 16일 ~ 9월 30일
3. 주택에 재산세를 부과하는 기준
재산세는 주택의 공시가격을 기준으로 부과됩니다. 재산세 부과 기준은 주택 공시가격의 60%를 기준으로 계산됩니다 2023년 현재 공정시장 가치 비율은 1주택 1세대 43%, 3억 이상~6억 미만 44%, 6억 이상 45%입니다.
국토교통부 부동산 공시가격 알림 홈페이지에서 집 주소를 검색하면 공시가격을 확인할 수 있습니다 예를 들어 공시가격이 1억 원인 경우 과세표준은 6천만 원에 1억 원의 60%를 곱한 금액입니다.
이 과세 표준에 재산세 세율을 곱하여 제산세를 부과합니다.
4. 9월 재산세 납부 자격이 있는지 확인하려면 어떻게 해야 하나요?
확인하는 방법은 여러 가지가 있습니다. 네이버의 전자 문서에서 알림을 받아서 먼저 확인했습니다
1.우편 요금 2.네이버 전자 문서 3.위택스 로그인했을 때 할 일의 결제 부분에 번호가 표시되어 있었습니다. 공동 인증서 없이 간단한 인증만으로 로그인이 가능하니 참고하시기 바랍니다
5. 재산세 납부 방법
1.자동화된 현금 인출기 및 ATM을 통한 결제
2.가상 계정 사용 인터넷 결제
3.서울특별시(ETAX) 또는 지방세 위택스에 접속하여 납부
4. ARS 사용 ARS 안내에 따라 전화(1599-3900) 및 결제
5. 스마트폰을 사용한 결제
6. 재산세를 절약하는 방법
1.단독주택 소유자를 위한 면제 혜택 세율 특별 한시기간(21~23년)이 3년 더 연장되어 시가표준액 9억원 이하 1세대 1주택에 대해 세율이 0.05% 인하됩니다.
2. 임대 사업자 등록 주택을 임대 사업자로 등록하면 특정 요건을 충족하면 재산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다
3. 카드 결제 혜택 확인!
각 카드사에서 지방세 또는 국세 납부 이벤트를 진행하고 있습니다. 신중하게 납부하면 포인트나 기프티콘을 받을 수 있습니다. 그리고 KB 직장인 보너스 체크카드는 국세와 지방세에 대해 7,000원 환급 할인을 제공하는 카드입니다.
7. 자주 묻는 질문
Q. 7월 재산세(주택) 납부 후 9월에 발표되지만 이전 고지 내용은 확정되지 않았습니다
주택 재산세의 경우 과세 대상 금액이 20만 원 미만인 경우 7월에만 정기 분할 납부로 고지됩니다 해당 사항이 없더라도 세부 사항을 확인할 수 없는 경우 해당 지자체에 전화하여 문의하면 됩니다.
Q. 재산세를 제때 납부하지 않으면 어떻게 되나요? 3%의 추가 요금이 부과됩니다. 기한을 놓치면 추가 비용이 발생하므로 선불로 지불하는 것이 더 낫죠?
